NEW YORK – Brixmor Property Group Inc., bir gayrimenkul yatırım yan kuruluşu (GYO). (NYSE: BRX) 31 Aralık 2023’te sona eren çeyrek ve yılın tamamına ait faaliyet sonuçlarını açıkladı. Şirket, %94,7’lik rekor bir toplam kira doluluk oranına ve %90,3’lük küçük mağaza kira doluluk oranına ulaştı.
Brixmor, 31 Aralık 2023’te sona eren çeyrekte 1,7 milyon metrekarelik yeni ve yenileme kiralamaları gerçekleştirerek karşılaştırılabilir alana göre %19,6 kira farkı elde etti. Şirket ayrıca 2022’nin aynı dönemine kıyasla aynı mülkteki Net İşletme Gelirinde (NOI) %3,1 artış bildirdi. Bu çeyrekte net gelir, bir önceki yılın çeyreğinde seyreltilmiş hisse başına 0,35 $’a kıyasla seyreltilmiş hisse başına 0,24 $ oldu.
Tüm yıl boyunca Brixmor’un net geliri, 2022’deki seyreltilmiş hisse başına 1,17 $’a kıyasla seyreltilmiş hisse başına 1,01 $ oldu. Şirket, karşılaştırılabilir alan üzerinden %19,3’lük bir kira farkı karşılığında 3,0 milyon metrekarelik yeni kiralamalar da dahil olmak üzere 6,3 milyon metrekarelik bir alanı kiraladı. Tüm yıl boyunca eşler arası mülk NOI’si %4,0 arttı.
Şirketin Operasyonlardan Kaynaklanan Fonları (FFO) bu çeyrekte 154,7 milyon dolar veya seyreltilmiş hisse başına 0,51 dolar, tüm yıl için ise 615,6 milyon dolar veya seyreltilmiş hisse başına 2,04 dolardı. Bu rakamlar, önceki yılın sırasıyla 147,0 milyon $ ve 588,9 milyon $’lık FFO’suna kıyasla artışları temsil ediyor.
Brixmor ayrıca sermaye yapısı hakkında da bilgi verdi ve İşletme Bağlı Ortaklığının, 200,0 milyon dolarlık gecikmeli vadeli krediden elde edilen geliri kullanarak 2024 vadeli %3,650’lik Birincil Tahvillerinin 199,6 milyon dolarlık kısmını geri satın aldığını belirtti.
Brixmor ileriye dönük olarak, seyreltilmiş hisse başına 2024 Nareit FFO beklentilerini 2,06 – 2,10 $ ve mülk NOI büyüme beklentilerini %2,50 – %3,50 olarak açıkladı.
Şirketin Yönetim Kurulu, 2 Nisan 2024 tarihinde kayıtlı hissedarlara 15 Nisan 2024 tarihinde ödenecek olan, 2024 yılının ilk çeyreği için nominal hisse başına 0,2725 ABD Doları tutarında üç aylık nakit temettü ödemesi yapacağını duyurdu.
Bu makale yapay zeka yardımıyla oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
